Casa/ Mercato in affanno, in 2010 in calo compravendite (-0,1%)

 (TM News) Mercato immobiliare in affanno nel 2010. Nel quarto trimestre le compravendite calano del 3,4% e portano a registrare in chiusura d'anno un -0,1%. Deluse dunque le aspettative di chi aveva guardato con fiducia ai risultati del primo e del secondo trimestre. E confermato invece il trend negativo del terzo trimestre (-2,3%). Secondo l'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del Territorio I tassi tendenziali nel quarto trimestre registrano segni negativi nel settore residenziale (-4,1%), nel mercato delle pertinenze (-0,4%) e nei settori terziario e commerciale (-3,5% e -2,0% rispettivamente). Il settore produttivo segna, invece, un tasso tendenziale positivo, con un +4,0% in controtendenza rispetto agli andamenti negativi dei trimestri precedenti.

Nelle otto più grandi città italiane per popolazione, si osserva un'inversione di tendenza rispetto alle variazioni positive dei precedenti trimestri, con i volumi delle compravendite di abitazioni che registrano complessivamente un tasso tendenziale pari a -0,9%. Il mercato immobiliare residenziale di Roma nel quarto trimestre registra un secco 0%. Crescono le compravendite solo nella città di Genova con un +7,3%, diminuiscono leggermente a Milano, Torino e Napoli ma più drasticamente a Palermo, Bologna e Firenze con diminuzioni intorno al 6%. Su base annuale, la variazione del 2010 rispetto al 2009 nelle grandi città risulta sostanzialmente positiva tranne a Bologna dove il saldo annuale è negativo.